En La Ceja la cartera viene de tres lados: las cuotas de administración de parcelaciones y condominios campestres, cuyos propietarios muchas veces viven fuera y acumulan deuda por años; el comercio y los servicios del casco urbano; y la deuda entre empresas de la zona. En ADALET LEGAL cobramos con una regla fija: primero el título, después los bienes, y las cautelares desde el primer día.
Qué cobramos en La Ceja
Proceso ejecutivo y medidas cautelares
Demandamos con base en el título: pagaré, letra de cambio, factura electrónica aceptada, cheque, contrato con obligación clara o acta de conciliación. Con la demanda pedimos embargo de cuentas bancarias, de los créditos que terceros le deban al deudor, de vehículos, de maquinaria y de los inmuebles que estén a su nombre. Un ejecutivo sin cautelares oportunas suele terminar en una sentencia que no se puede cobrar.
Facturas impagadas entre empresas
La factura electrónica que cumple los requisitos y fue aceptada presta mérito ejecutivo y permite demandar sin probar primero el negocio. Es frecuente encontrar carteras grandes sostenidas en facturas sin aceptación registrada, sin soporte de entrega o emitidas a una razón social distinta de la que contrató. Revisamos sus títulos antes de radicar.
Cuotas de administración de parcelaciones y condominios
Esas cuotas prestan mérito ejecutivo con el certificado que expide el administrador, y permiten pedir el embargo del inmueble desde la demanda. Es uno de los cobros más efectivos del Oriente y de los menos trabajados. Conviene revisar antes que las asambleas que aprobaron las cuotas hayan cumplido el quórum y el procedimiento, porque ahí es donde se defienden los deudores.
Cobro prejurídico y acuerdos de pago
Requerimiento formal, negociación de un acuerdo de pago redactado para que sirva después como título ejecutivo, y constancia de cada gestión. Muchos deudores pagan en esta etapa cuando entienden que el paso siguiente es el embargo, y esta vía cuesta y tarda mucho menos que el pleito.
Búsqueda de bienes y traspasos sospechosos
Rastreamos los bienes del deudor y establecemos si hubo traspasos hechos para dejar el patrimonio vacío, que pueden atacarse. Ese estudio va antes de la demanda: no tiene sentido gastar en un proceso contra quien ya no tiene nada a su nombre.
Cómo trabajamos en La Ceja
El proceso ejecutivo se adelanta normalmente ante el juez del domicilio del demandado, de modo que un deudor domiciliado en La Ceja se demanda allí y no necesariamente en Medellín, donde la congestión es mayor. Antes de radicar verificamos el domicilio inscrito en el certificado de existencia y representación y los bienes que tenga a su nombre, porque de eso depende todo lo demás.
Antes de aceptar el caso revisamos los documentos y le decimos con franqueza si tiene con qué ganar y cuánto puede tardar. Los honorarios quedan por escrito desde el primer día: puede ver cómo se calculan en nuestra guía de honorarios de abogado en Colombia.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cobra un abogado por cobrar una deuda en La Ceja?
Lo habitual es un porcentaje sobre lo efectivamente recuperado, a veces con una suma fija inicial que cubre el estudio del título y los gastos del proceso. Cuando se trata de una cartera con varios deudores, el porcentaje suele negociarse por volumen. Aparte van los gastos que no son honorarios: notificaciones, publicaciones cuando se requieren y los que demande la medida cautelar. Todo eso debe quedar por escrito antes de empezar.
¿Qué documentos necesito para demandar a un deudor?
Necesita un título ejecutivo: un documento con una obligación clara, expresa y exigible. Sirven el pagaré, la letra de cambio, el cheque, la factura electrónica aceptada, el contrato con obligación de pago determinada, el acta de conciliación y la sentencia. Si no tiene título, se puede construir uno con un reconocimiento de deuda o un acuerdo de pago, o ir por el proceso declarativo, que es más largo. Lleve también todo lo que pruebe la entrega o el servicio prestado.
¿Se le puede embargar el inmueble a quien me debe?
Sí, si está a su nombre y no está excluido por la ley. La medida se pide con la demanda ejecutiva y se inscribe en el folio de matrícula, lo que impide que el deudor lo venda libremente. También pueden embargarse cuentas bancarias, vehículos, maquinaria, salarios dentro de los límites legales y los créditos que terceros le deban. La clave es pedirlas a tiempo.
Otros servicios en La Ceja
También atendemos en La Ceja derecho civil. En el Oriente: Rionegro. Vea además recuperación de cartera.